★課程大綱★

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  土地開發實務

  1.土地開發坪效計算
  2.基地規劃法令分析
  3.危老案件坪效計算
  4.建築平、立及剖面設計規劃重點
  5.建築設計案例分享
  
  營造施工實務

  1.如何找適合的營造商
  2.使用執照如何快速取得?
  3.如何節省施工成本?
  4.如何縮短施工期間?
  5.施工的工法概述
   

  9/21 預售屋代銷實戰
  1.代銷公司如何向建商提案簡報?
  2.代銷公司接案合約書暗藏哪些風險?
  3.產品規劃大坪數or小坪數?
  4.如何運用STP程序明確產品定位?
  5.何謂包銷?純企劃?包櫃?
  6.各戶表價、底價如何訂定?
  7.如何打造有吸引力的接待中心?
  8.如何完成45項銷售籌備工作?
  9.如何編列媒體、接待中心、企劃及人員薪獎預算?
  10.13種定價策略大公開
  11.如何一公開建案即完銷?
  12.報紙稿、戶外定點、派報如何作精準行銷?
  13.如何運用FB、IG、LINE新媒體行銷建築?
  14.醞釀期及強銷期廣告策略有何不同?
  15.如何運用感官式文宣行銷建案?
  16.建案如何命名?LOGO如何設計?
  17.預定買賣契約書如何製作?
  18.客戶讀心術~如何判斷客戶是否會購買建案?

  
  ◆上課日期 : 9/20、9/21、協會活動+授證(會員5堂.共15小時)
  ◆上課時間 : 10:00～17:00(12:00~13:00中午休息)
  ◆上課地址 : 桃園市桃園區民權路6號4樓(B教室)
  ◆線上課將使用google meet直播上課，
      開課前會再提供講義電子檔&上課連結
  ◆課程收費 : $8800元，會員5堂，可轉帳/匯款或刷卡付費
  
    戶名:創世紀國際不動產管理顧問有限公司
    銀行:台北富邦銀行-和平分行
    代碼:012   帳號:480-102-064-510 
    ※轉帳/匯款完再請來電告知帳號末4碼，謝謝您

​◆師資  許志維 建築師
  現職：許志維建築師事務所/黑石國際開發事業有限公司 主持人
  兼任中原大學建築系 講師
  學歷：美國賓州大學(U.Penn) 建築碩士
  淡江大學建築系 學士

◆師資 :林宏澔 理事長 
   中華民國不動產經營管理協會  理事長
    創世紀不動產教育訓練中心 總經理
    逢甲大學 建設學院 助理教授
    東吳大學企業管理系 助理教授
    購買土地金額超過一百五十億
    25年房地產實戰經驗