2025(114)年專技證照-【不動產經紀人】最新課程-台北站前

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開課地點 | 台北市中正區重慶南路一段1-2號
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課程資訊

開課日期

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學習時程

依實際課程

上課時間

不拘

上課時段

不拘

適用對象

對不動產經紀人證照有興趣者皆可報名。

課程特色

許多不動產業者為吸引人才,開出每個月50,000元的超高額底薪,加上獎金與傭金,酬勞之豐厚,堪稱新鮮人聚寶盆。
房仲業看好房市,紛紛展開擴點計畫,而與公司擴點、個人升遷息息相關的不動產經紀人證照,更是每位不動產從業人員必須具備的專業憑證。

詳細內容

113年不動產經紀人11/16-11/17考試 114年08/05 – 08/14報名
 
不動產經紀人考試由考選部舉辦,固定每年開辦一次,通常在8月報名、11月考試,報名無科系限制,高中職以上學歷即可報名。
 
  • 最新年度報名日期:114.08.05(二) - 08.14(四)
  • 最新年度考試日期:【筆試】114.11.15(六) - 11.16(日)
  • 報考資格:高中職以上學歷,不限科系
 
基本介紹|什麼是不動產經紀人?

不動產經紀人是房屋買賣的中間協商者,工作內容是負責開發有意買賣、租賃房屋的顧客群或代理建設公司銷售建物,促成雙方交易達成,從中賺取佣金。依內政部規定,不動產經紀業或經紀人,辦理房屋買賣或租賃時,費用最多可收取至6%或1.5個月的租金。就以一件2,000萬元成交價的房屋買賣案為例,最高就可收取120萬元仲介費。

  • 不動產經紀人地位具有法律保障,因為所有的房屋仲介與代銷公司都必須要有經考試核可的「不動產經紀人」,才能合法營業,不動產經紀業業務範圍之相關文件,只有不動產經紀人才有簽章的權力,否則將被處以6~30萬元罰鍰。

 
證照優勢|為什麼考不動產經紀人?
 
一. 不動產經紀人薪水高
  • 由於只有不動產經紀人具相關文件的簽章權,因此在薪資上也更具優勢,相較於一般房仲,每月薪資還能增加約4,000~8,000元

  • 此外,因為不動產買賣涉及的金額龐大,客戶多半會比較謹慎,想取得客戶的信賴,手握證照是最有利的專業證明,因此房仲業者也更願意雇用具備證照的求職者。以信義房屋為例,入職前若已考取不動產經紀人證照,任職半年直接加發3萬6千元獎金!

  • 入行一段時間後,只要能熟悉相關業務流程,並累積足夠人脈後,具備相關執照的資深不動產經紀人,平均月薪幾乎可以成長到10萬元以上。

 

二. 不動產經紀人需求大

管理條例施行,仲介代銷必備。沒有不動產經紀人證照,無法簽署相關不動產文件,違者開罰。房仲業想擴點、掛牌就需要不動產經紀人證照。

不動產經紀人的數量有一定的規範,不可過少,當有以下3種情形時,應增設經紀人1人:

  1. 經紀業設立之營業處所。

  2. 非常態營業處所,銷售總金額達新台幣6億元以上。

  3. 營業處所經紀營業員數每逾20名。

 

三. 證照取得門檻低

不動產經紀人好考,證照取得門檻低,報名不限制背景科系,只要平均達到60分就可以合格,加上不動產經紀人考試題型單純,相對其他不動產證照更易準備,錄取率也更高。

  • 不動產經紀人與地政士考科重疊性高,額外準備2科,還可再考地政士。因此,許多考生會同時準備,規劃一年之內考取兩張證照,取得雙證照在不動產業最吃香!

 

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