★課程大綱★

• 建商-自地自建自售、實務分享
  1.如何開發有價值的土地?
  2.開發土地要準備多少資金呢?
  3.市場調查包含哪些內容?
  4.如何撰寫興建計畫書?
  5.危老法令懶人包!
  6.如何取得危老的容積獎勵?
  7.如何撰寫重建計畫書?
  8.都市設計審議報告書包含哪些內容?
  9.原來危老重建可以免自備款!
  10.建案開發進度及資金管控!
  11.營造施工流程懶人包!
  12.營造工程對於建案的重要性?
  13.營造估算方法有哪些?
  14.營造發包模式有哪些?
  15.真的可以節省營造成本嗎?
  16.工程期間怎麼請款才不會吃虧?
  17.土地開發、危老、營建工程實務分享!

  行銷暨交屋實戰

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  1.代銷公司如何向建商提案簡報?

   

  2.代銷公司接案合約書暗藏哪些風險?

  3.產品規劃大坪數or小坪數?

  4.如何運用STP程序明確產品定位?

  5.何謂包銷?純企劃?包櫃?

  6.各戶表價、底價如何訂定?

  7.13種定價策略大公開

  8.如何運用FB、IG、LINE新媒體行銷建築?

  9.如何編列媒體、接待中心、企劃及人員薪獎預算?

  10.預定買賣契約書如何製作?

  11.如何在取得使用執照後35天撥款交屋?

  12.客戶對保時一定要注意的3個重點！

  13.住戶大會一定要通過的兩個重大事項！

  14.公共設施如何快速點交給管理委員會?!

  
  ◆上課日期 : 10/18、10/19、協會活動+授證(會員5堂.共15小時)
  ◆上課時間 : 10:00～17:00(12:00~13:00中午休息)
  ◆上課地址 : 台南市永康區中華路12號14樓之4（寬騰建設）
  ◆線上課將使用google meet直播上課，
      開課前會再提供講義電子檔&上課連結
  ◆課程收費 : $8800元，會員5堂，可轉帳/匯款或刷卡付費
  
    戶名:創世紀國際不動產管理顧問有限公司
    銀行:台北富邦銀行-和平分行
    代碼:012   帳號:480-102-064-510 
    ※轉帳/匯款完再請來電告知帳號末4碼，謝謝您

​◆師資  劉鎧華 博士
學歷：成功大學建築研究所 博士
現任：台南市都市更新學會 理事長
            寬騰建設股份有限公司 執行長
經歷：寬邑營造有限公司 執行長
            社團法人病態建築診斷協會 理事
            中華民國不動產經營管理協會 副理事長

◆師資 :林宏澔 理事長 
   中華民國不動產經營管理協會  理事長
    創世紀不動產教育訓練中心 總經理
    逢甲大學 建設學院 助理教授
    東吳大學企業管理系 助理教授
    購買土地金額超過一百五十億
    25年房地產實戰經驗