1️⃣土地開發實務班
開課日期 | |
2025-09-23 |
課程費用 | |
6000 |
開課地點 | |
台北市中正區館前路65號7樓（距離台北車站200公尺） |
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課程資訊
適用對象
課程特色
詳細內容
課程資訊
開課日期
2025-09-23
學習時程
2.5 小時x5天=12.5小時
上課時間
週二
上課時段
晚上
適用對象
1.建設公司.代銷公司在職人員應徵人員
2.仲介公司.營造公司在職人員應徴人員
3.建築師.地政士事務所在職.應徵人員
4.建築.不動產相關產業在職.應徵人員
5.對建築不動產業有興趣相關人員
課程特色
1️⃣Google關鍵字搜尋:
台北建設不動產教學中心
2️⃣加Line:0958-098-105
聯絡電話:02-5596-4290
3️⃣講師陣容最堅強:
禮聘建設與都市更新主管授課
4️⃣講義內容最實用:
講義最詳實.表單可用於工作中
5️⃣學費價格最平實:
每班上課12.5小時.學費6000元/人
6️⃣全國教室遠距開課:
台北.台中.高雄教室.遠距教學開課
詳細內容
土 地 開 發 實 務 班
1️⃣上課日期:
1.台北教室: 9 月23日(週二)開課
10/7. 10/14. 10/21. 10/28
2.遠距教學: 9 月23日(週二)開課
10/7. 10/14. 14/21. 10/28
3.台中教室:10月14日(週二)開課
10/28. 11/4. 11/11. 11/18
2️⃣上課時間:
每週二晚上7:00~9:30
3️⃣上課時數:
2.5小時x5天=12.5小時/班
4️⃣上課講義:
土地開發實務班講義 102 頁
5️⃣研習費用:
6,000 元/人(上課+講義+結業證書)
6️⃣ 5 天課程內容簡介:
1️⃣土地開發流程表單
1.營建景氣購地時機
2.建商組織土開任務
3.土地開發作業流程
4.土地開發進度管理
5.土地開發審查項目
6.土地初評條件方法
2️⃣土地來源建築法規
1.土地來源找尋開發
2.土地資料用途來源
3.土地建檔基本資料
4.產權調查.基地調查
5.法規調查.市場調查
6.產品定位.初步規劃
3️⃣土地估價利潤分析
1.土地單價估算方法
2.房價調查.造價初估
3.建案投資利潤分析
4.建築案現金流量表
5.合建分配比例計算
6.買地與合建之比較
4️⃣土地買賣合建契約
1.土地複評協商議價
2.購地簽呈內容文件
3.土地買賣契約範例
4.土地合建契約範例
5.土地產權移轉作業
6.土地鑑界點交作業
5️⃣興建計劃土地貸款
1.建案興建投資計劃
2.土地貸款需備文件
3.土地買賣稅費計算
4.開放空間審查條件
5.土開相關參考資料
6.土地開發綜合結論
台北建設不動產教學中心
聯 絡 電 話 : 02-5596-4290
加LINE電話: 0958-098-105
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