建設業(一)-新舊制稅務篇
開課日期 | |
2026-10-17 |
課程費用 | |
4500 |
開課地點 | |
台北市松山區南京東路五段２２３號5樓 |
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課程資訊
適用對象
課程特色
詳細內容
師資介紹
課程資訊
開課日期
2026-10-17
學習時程
9小時
上課時間
週六,週日
上課時段
上午,下午
適用對象
本系列為稅務中階課程。
適合：欲瞭解建設公司經營型態、新制與舊制課稅差異及相關節稅規劃者，報名進修。
本系列共有三堂課程，對於想要瞭解建設公司經營型態、新制與舊制課稅差異、以及相關節稅規劃者，這堂課是學員很好的選擇。
課程特色
專業師資，實際案例解析由淺入深，講解精闢。
課程小班制、含講義、全程參與課程之學員，發予結業證書。
詳細內容
課程目標／
建設公司在買賣不動產的會計稅務處理上，與一般個人及營利事業有很大的差異，因不動產交易有新舊制之分、不同的合建方式，導致課稅亦有所差異，欲了解建設公司經營型態、新制與舊制課稅差異及相關節稅規劃者，這堂課是一個很好的選擇。
課程大綱／
- 建設業之經營型態
- 最低資本額之限制
- 建設業之經營型態(合都更及危老重建議題)
- 辦理稅籍登記之相關規定
- 簽訂合建契約，應注意那些事項
- 舊制及新制是否辦理稅籍登記之判斷依據
- 不動產交易課稅舊制解析
- 調整售價之查核
- 銷售憑證之開立(含都更議題)
- 課稅主體不同之差異-所得稅
- 個人非經常買賣成屋，財產交易所得計算方式
- 自地自建／合建分屋／合建分售／共同投資興建
- 房地合一課稅新制解析
- 房地合一課稅制度適用分析(個人及營利事業)。
- 交易日之認定
- 取得日之認定
- 持有期間之計算
- 個人新制稅率級距
- 個人交易所得之計算
- 個人適用之優惠減免
- 營利事業稅稅率級距及報繳方式
- 營利事業出售不動產交易所得計算方式(範例説明)
師資介紹
詹淑雯會計師
- 現任：
峻誠管顧問經理、東吳大學講師、峻誠45104教育學院專任講師 - 講師證照及資歷：
會計師／東吳大學會計學系碩士畢業
東吳大學、實踐大學教育推廣部、中國文化大學推廣教育部、台灣工商稅務出版社、台灣稅務研究會、勵行補習班、記帳士公會（台北市、宜蘭市、花蓮市、台中市、嘉義市）、記帳及報稅代理人公會（嘉義市、彰化市）、峻誠45104教育學院。
備註
面授班僅有台北，線上雲端班歡迎詳官網：www.45104.tw
或加入峻誠官方LINE好友詢問，ID：@jc45104
<加入LINE好友報名課程，索取折價券可現折300元>
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