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課程資訊
開課日期
2025-08-23
學習時程
共15小時
上課時間
週六,週日
上課時段
上午,下午
適用對象
1.不動產開發商與投資者
2.法律專業人士
3.房地產經紀人和顧問
4.產業相關管理人員
5.有志於進入不動產行業的新手
6.其他對土地開發法規和實務有興趣者
課程特色
南科擴廠、台積電設廠、「喜樹灣裡市地重劃」、「北安商業區市地重劃」提供不動產業者新的開發機會。本次課程將土地開發專業能力升級，一次瞭解「容積移轉」、「公保地」、「畸零地」與「建築線」，快速掌握市場逆轉勝！
詳細內容
★課程大綱★
1.都市計畫法及建築相關法規解析
2.區域計畫法如何影響建築開發?
3.非都市地使用管制規則解析
4.建築法如何影響土地價值
5.都市計畫法台南市施行細則對土地開發的影響
6.如何運用容積移轉增加土地價值？
7.何謂「公保地」？有何商機？
8.現有巷道如何認定
9.「畸零地」可以投資開發嗎
10.什麼?土地己為他宗基地不能開發
11.如何避免買到沒有「建築線」的建地？
12.建築線如何申請?那些基地無法指定建築線
13.如何延長建築期限
14.那些違章建築會列入優先拆除
15.如何計算土地開發的「坪效」評估土地價值？
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協會活動＋授證(時間、地點待定)
◆上課日期 : 8/23、8/24
◆上課時間 : 10:00-17:00(12:00-13:00休息)
◆上課地址 : 台南市東區北門路二段16號 (臺南文化創意產業園區)
◆課程收費 : 限台南實體$8800元，會員5堂
另有團報活動3人9折，5人以上通通8折！
可轉帳/匯款或刷卡付費
報名後請加入LINE ID: @192ojqcf 黃秘書，打聲招呼貼圖，立即為您服務！
02-27586028#216 黃秘書
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師資介紹
◆師資 : 曾鵬光 博士
前台南市政府工務局建築管理科 科長
國立成功大學建築系 博士
備註
▌早鳥優惠方案、線上課程、更多其他課程、加入協會，線上詢問專案黃小姐
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