進修課程
Advancde Studies
驗屋實務應用攻略
課程總時數
3
課程費用
1100
上課時間
假日 / 上午
開課日期
2024-06-01
Intro
本課程由從業多年的專業設計師,透過多年的驗屋實務經驗,教您最實用的驗屋技巧,告訴您不同的房屋類型,驗屋注意的細節有哪些不同,如何用簡單的工具,輕鬆地找出房屋的缺失。
上課地點
台中市西屯區台灣大道三段658號3樓
Caption
排水孔堵塞、地磚突起…… 買房是人生中的大事,小資族省吃儉用買了人生中的第一間房,又或者是退休後花了一輩子的積蓄買了養老房,別因為買到問題屋而捶心肝,入住後才發現潛在問題必須花更多的時間及金錢來解決問題,不想花錢找坊間的驗屋公司,自己驗又不知從何驗起,網路上包羅萬象的懶人包還有口耳相傳的心得分享,讓人摸不著頭緒,不禁想怒吼:到底有沒有一套完整的驗屋SOP?本課程在短時間教您最實用的驗屋技巧,讓準備買屋或交屋的您能掌握驗屋時應注意的步驟與細節,安心入住。 課程大綱: 1.驗屋-驗什麼!  (1)依合約內容:原訂合約內容附設之設備,例:廚房、衛浴、建材是否符合。  (2)房屋內之設備:牆壁、磁磚、窗戶窗框、天花板結構、梁柱等。  (3)水電管線設施:水流、排水孔、插座、電表箱、電線配置等。  (4)其它:光纖網路、輻射檢驗、甲醛等。 2.什麼時間點進行:  (1)氣候狀況。  (2)先驗屋?先對保?先撥款? 3.房屋類型:  (1)新成屋。  (2)預售屋。  (3)中古屋。 4.驗屋要準備什麼?  (1)文件清單。  (2)儀器工具。  (3)標準依據。 5.驗屋注意事項:  (1)驗屋次數有上限嗎?  (2)驗屋有限制在什麼時間內完成嗎?  (3)驗屋只能等到建商通知才驗嗎?  (4)房屋瑕疵如何修改?  (5)其他常見問題。
Teacher
林伯謙老師
Memo
★本課程無核發結業證書 1.歡迎機關團體包班在本校上課。 2.歡迎機關團體量身定做您需要的課程。 3.諮詢專線:04-27087982 4.上課地址:台中市西屯區台灣大道三段658號3樓 諮詢專線:04-2708-7982 上課地址:407台中市西屯區台灣大道三段658號3樓(Rich19大樓) -------------------------- 延期、轉班、轉讓、退費規定辦法: 因故無法如期上課,得依以下規定辦理延期、轉班、轉讓、退費,辦理共以一次為限。 【退費辦法】:依「專科以上學校推廣教育實施辦法第十七條」規定。 ※本部因故未能開班上課,全額退還已繳費用。 ※學員完成報名繳費後因故無法上課,依下列標準退費(報名費不退): (1) 學員自報名繳費後至開班上課日前申請退費者,退還已繳學(分)費、雜費等各項費用之九成。 (2) 自開班上課之日起算未逾全期三分之一者,退還學(分)費、雜費等各項費用之半數。 (3) 開班上課時間已逾全期三分之一始申請退費者,不予退還。 【退費辦理方式】: 退費申請得親自或委託他人辦理,辦理需攜帶原收據。本人辦理需攜帶身分證正本;委託辦理需攜帶委託書,委託人與受託人之身 分證正本。 刷卡付款者,退費時需攜帶原信用卡與收據,並限持卡人本人至原刷卡地點辦理。 分期刷卡者,退費時需攜帶原信用卡、原刷卡單與收據,限持卡人本人至原刷卡地點辦理。分期期數確定後,恕難更改。 【延期或轉班、轉讓辦法】 自開課日起第二次上課前可辦理轉班、轉讓申請,逾期恕不受理。 轉入之課程費用較原報名課程費用低者,不退已繳差額;轉入之課程費用較原報名課程費用高者,須補足差額。 請保存繳費收據,以便辦理轉班、轉讓或退費手續。欲轉入之班級已額滿時則歉難受理。 政府專案、海外教學、華語中心、碩士學分班、學程學位學分處、遠距教學等課程,延轉辦法另依相關管理辦法辦理。 【延退費注意事項】 線上刷卡或是電話購課消費之退費,將直接退回原消費信用卡, 無須至現場辦理但需7 ~12工作天。
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