線上影片【危老都更規劃師-證照班】

開課日期:隨時開課 課程費用:12000
上課時間:不拘 / 不拘 學習時程:8堂共20小時
上課地點: 線上課程 map
適用對象:
建設公司、仲介業、土地開發人員、地主
對不動產有興趣者
收藏課程
課程特色
千金難遇好老師!
6位專業講師:理事長+建築師+土木技師+估價師+都市計畫技師+公司總經理
親授實戰經驗→危老建築重建/都更整合/融資/權利變換及可行性評估
全方位最實戰經驗授課~
全勤完課無測驗立即發照!
詳細內容
 

/課程大綱/:

一、如何掌握危老屋投資重建商機
1. 我家的房子算是危老屋嗎?
2. 危老屋有哪四大優惠措施?
3. 你知道危老屋屋主可以不用自備款重建嗎?
4. 如何投資危老屋?
5. 你知道房價裡土地的價值占多少嗎?

二、危老開發可行性評估
1.危老重建的目的
2.如何開始危老重建第一步?
3.「建築物結構安全性能評估」流程是什麼?
4.其他非RC構造之評估?.連棟公寓如何評估?
5.PSERCB系統介紹
6.危老案例分享

三、 危老建築重建
1.危老建築重建先期可行性評估、建築規劃設計、容積獎勵、改建效益及法令評估
2.危老建築重建計畫書研擬、程序及費用

四、我家可以都更嗎?
1. 實際案例分享-如何從何建案轉成最大都市更新案?
2. 一般劃定、策略性劃定與自行劃定的差異?
3. 都市更新計畫與都市更新事業計畫有何不同?
4. 何謂法定容積,獎勵容積與公益設施獎勵的差異?
5. 危老合建與都市更新有何不同?

五、都市更新建案融資授信實務
1.都市更新事業如何進行可行性評估?
2.成功推動都市更新有哪些致勝關鑑?
3.都市更新如何爭取最高融資額度?
4.都市更新銀行授信實戰
5.自主都市更新與建商都市更新的差異

六、如何成功整合屋主推動都市更新?
1.屋主如何保障自身權益?
2.屋主搬遷費及租金補貼如何爭取?
3.自主都市更新或是與建商合建哪種方式較優?
4.屋主與建商分配的比例討論
5.如何保障建案如期完工?
6.屋主整合常見問題案例解析


七、盛峰開發-建商危老都更個案實戰分享
1.建商如何評估投資危老都更物件?
2.公司目前整合開發經驗分享
3.如何評估個案適用RC/SRC/SC何種工法?
4.改建海砂屋是未來土地開發的趨勢?
5.如何成功整合都更/危老個案?

八、都市更新權利變換
1.何謂權利變換
2.權利變換估價法令要點
3.權利變換估價之內容
4.更新前後估價作業程序
5.權利變換估價常見問題解析

◆影片課程為雲端學習,購買後會最快當日進行開通帳號,提供給您登入的帳號及密碼
◆本次課程共8堂,會有8支影片,帳號觀看期限6個月,期間不限回看次數,24小時隨時登入,只要有網路~手機.平板.電腦都可以看喔 

※全部觀看完畢立即授予證書


◆課程費用:優惠$12000元 可轉帳/匯款或刷卡付費
  戶名:創世紀國際不動產管理顧問有限公司
  銀行:台北富邦銀行-和平分行
  代碼:012   帳號:480-102-064-510 
  ※轉帳/匯款完再請來電告知帳號末4碼,謝謝您

 ◆購買後請來電02-27586028#216 黃秘書或+line ID:@035bkspw,開通帳號密

◆另有預購線上影片堂數方案,限時活動10堂$9800,帳號使用期限一年(10堂);限時活動:買3組送1組,帳號期限3年。

 
師資介紹

◆師資:林宏澔/理事長
    中華民國不動產經營管理協會 理事長
    創世紀不動產教育訓練中心 總經理
    逢甲大學 建設學院 教授
    購買土地金額超過一百五十億
    25年房地產實戰經驗  

◆師資:陳志德/土木技師
    危老重建工地擔任特別監督人
    柏旭工程顧問有限公司 土木技師

◆師資:蔡鴻年/建築師 
    蔡鴻年建築師事務所 負責人

◆師資: 郭建興/總經理 
   安邦/衡邦工程顧問股份有限公司 總經理
    臺北科大建築系兼任助理教授
    都市計畫技師

◆師資: 林言峰/總經理

台北市建築經營管理協會 理事長

新北危老第七案建商

盛隆國際工程事業有限公司  總經理 

台北市政府都市發展處 市政顧問   

◆師資:葉美麗/估價師
    葉美麗不動產估價師聯合事務所.所長
   台北市不動產估價師公會 副理事長
   台北市政府地籍清理估價審議委員   

 

報名方式
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