不動產投資稅負解析班

開課日期:2021-09-25 課程費用:4500
上課時間:假日 / 上午,下午 學習時程:9小時
上課地點: 台北市中山區吉林路36號8樓 map
適用對象:
本系列為稅務中階課程。
個人及營利事業買賣不動產,欲了解新制與舊制課稅差異之影響者。
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課程特色
專業師資,實際案例解析由淺入深,講解精闢。
課程小班制、含講義、全程參與課程之學員,發予結業證書。
詳細內容
  • 建設業之經營型態
  • 最低資本額之限制。
  • 建設業之經營型態。
  • 辦理營業登記之相關規定(目前相關法令)。
  • 房地合一課徵所得稅申報作業要點營利事業之判斷。
  • 不動產交易課稅舊制解析
  • 調整售價之查核。
  • 銷售憑證之開立。
  • 課稅主體不同之差異-所得稅。
  • 個人非經常買賣成屋,財產交易所得計算方式。
  • 自地自建、合建分屋、合建分售。
  • 共同投資興建。
  • 預售屋之查核。
  • 房地合一課稅新制解析
  • 房地合一課稅制度適用分析(個人及營利事業)。
  • 交易日及取得日的認定。
  • 持有期間的計算。
  • 個人交易所得的計算。
  • 個人新制稅率級距(採分離課稅)。
  • 個人適用的優惠減免。
  • 營利事業稅稅率級距及報繳方式。
  • 營利事業所得計算方式。
  • 法令修訂後之稅負影響分析
  • 所得稅法部分條文修正條文及申報作業要點對照表
師資介紹

詹淑雯會計師

  • 現任:
    峻誠管顧問經理、東吳大學講師、峻誠45104教育學院專任講師
  • 講師證照及資歷:
    會計師/東吳大學會計學系碩士畢業
    東吳大學、實踐大學教育推廣部、中國文化大學推廣教育部、台灣工商稅務出版社、台灣稅務研究會、勵行補習班、記帳士公會(台北市、宜蘭市、花蓮市、台中市、嘉義市)、記帳及報稅代理人公會(嘉義市、彰化市)、峻誠45104教育學院。
報名方式
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