進修課程
Advancde Studies
驗屋實務應用攻略
課程總時數
3
課程費用
1100
上課時間
假日 / 上午
開課日期
2024-06-01
本課程由從業多年的專業設計師,透過多年的驗屋實務經驗,教您最實用的驗屋技巧,告訴您不同的房屋類型,驗屋注意的細節有哪些不同,如何用簡單的工具,輕鬆地找出房屋的缺失。
上課地點
台中市西屯區台灣大道三段658號3樓
排水孔堵塞、地磚突起…… 買房是人生中的大事,小資族省吃儉用買了人生中的第一間房,又或者是退休後花了一輩子的積蓄買了養老房,別因為買到問題屋而捶心肝,入住後才發現潛在問題必須花更多的時間及金錢來解決問題,不想花錢找坊間的驗屋公司,自己驗又不知從何驗起,網路上包羅萬象的懶人包還有口耳相傳的心得分享,讓人摸不著頭緒,不禁想怒吼:到底有沒有一套完整的驗屋SOP?本課程在短時間教您最實用的驗屋技巧,讓準備買屋或交屋的您能掌握驗屋時應注意的步驟與細節,安心入住。 課程大綱: 1.驗屋-驗什麼! (1)依合約內容:原訂合約內容附設之設備,例:廚房、衛浴、建材是否符合。 (2)房屋內之設備:牆壁、磁磚、窗戶窗框、天花板結構、梁柱等。 (3)水電管線設施:水流、排水孔、插座、電表箱、電線配置等。 (4)其它:光纖網路、輻射檢驗、甲醛等。 2.什麼時間點進行: (1)氣候狀況。 (2)先驗屋?先對保?先撥款? 3.房屋類型: (1)新成屋。 (2)預售屋。 (3)中古屋。 4.驗屋要準備什麼? (1)文件清單。 (2)儀器工具。 (3)標準依據。 5.驗屋注意事項: (1)驗屋次數有上限嗎? (2)驗屋有限制在什麼時間內完成嗎? (3)驗屋只能等到建商通知才驗嗎? (4)房屋瑕疵如何修改? (5)其他常見問題。
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