土地投資利潤及財務分析

開課日期:2019-12-24 課程費用:3800
上課時間:週二 / 晚上 學習時程:7小時
上課地點: 高雄市前金區中正四路215號3樓 map
適用對象:
1.不動產業經營者 2.不動產土地開發主管與幹部 3.對土地開發有興趣的企業人士對不動產與土...看完整
收藏課程
課程特色
由於台灣地區土地管制法令繁多,許多土地因受限於整體開發、市地重劃、或回饋條件等因素,無法立即建築開發,因此,精確的土地開發判斷實務可減少建築投資之風險。
本課程主要透過都市計畫法令之解析及實務案例之說明,教導學員如何開發具有效益之都市土地,進而以簡易的財務試算模式推估土地開發之效益。
詳細內容
土地投資應具備之基本知識,包括土地投資標的之評估、各項成本之估算、市場價格分析、銷售分析等,進而依據各項投資數據之估算,分析土地及建築物之投資利潤及投資報酬率,以作為土地投資決策之依據。
如何3分鐘算出土地的利潤與坪效?
1.建築法規對土地開發之規定與限制 2.運用建築法規對土地評效及利潤做快速 演練 3.建設公司的成本分析內容與計算 4.如何3分鐘算出土地的價值與評效 5.個案演練 6..土開的風險管理與評估 4月8日(一) 19:00~20:40邀請吳家德老師主講「如何快速成為土地開發達人?~ -房產專家教你如何買土地不吃虧!」完全免費,座位有限請來電預約座位!
師資介紹
吳家德
報名方式
如您對本課程有興趣,或需相關諮詢,請於下方留下您的聯絡資訊,我們將派專人與您聯繫,為您安排上課事宜,或回覆問題,感謝您!
備註
報名地點:高雄市前金區中正四路215號3樓 聯絡電話:07-2510089 分機17 傳真:07-2510587 ★為了確保您的權利,本課程與活動等相關內容,若有異動,請以報名現場資訊為主,並且本部保有講師及課程異動權利。
★包班、量身定做課程★ 1. 歡迎機關團體包班在貴單位、或本校上課。
2. 歡迎機關團體量身定做您需要的課程。
3. 規劃專線:(07)251-0089 延期、轉班、轉讓、退費規定辦法: 因故無法如期上課,得依以下規定辦理延期、轉班、轉讓、退費,辦理共以一次為限。
(研習/活動之內容設計由華岡興業基金會授權者不得辦理延期。
) 【退費辦法】:依「專科以上學校推廣教育實施辦法第十七條」規定。
本部因故未能開班上課,全額退還已繳費用。
學員完成報名繳費後因故無法上課,依下列標準退費(報名費不退): (1) 學員自報名繳費後至開班上課日前申請退費者,退還已繳學(分)費、雜費等各項費用之九成。
(2) 自開班上課之日起算未逾全期三分之一者,退還學(分)費、雜費等各項費用之半數。
(3) 開班上課時間已逾全期三分之一始申請退費者,不予退還。
退費辦理方式: 退費申請得親自或委託他人辦理,辦理需攜帶原收據。
本人辦理需攜帶身分證正本;委託辦理需攜帶委託書,委託人與受託人之身分證正本。
刷卡付款者,退費時需攜帶原信用卡與收據,並限持卡人本人至原刷卡地點辦理。
分期刷卡者,退費時需攜帶原信用卡、原刷卡單與收據,限持卡人本人至原刷卡地點辦理。
分期期數確定後,恕難更改。
【延期或轉班、轉讓辦法】 自開課日起第二次上課前可辦理延期或轉班、轉讓申請,逾期恕不受理。
轉入之課程費用較原報名課程費用低者,不退已繳差額;轉入之課程費用較原報名課程費用高者,須補足差額。
請保存繳費收據及上課證,以便辦理延期、轉班、轉讓或退費手續。
辦理延期以延至下一期為限;欲轉入之班級已額滿時則歉難受理。
辦理延期或轉班、轉讓後不得要求退費。
政府專案、海外教學、華語中心、碩士學分班、學程學位學分處、遠距教學等課程,延轉辦法另依相關管理辦法辦理。
【延退費注意事項】 線上刷卡或是電話購課消費之退費,將直接退回原消費信用卡, 無須至現場辦理但需7 ~12工作天。
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