2026(115)年專技證照-【不動產經紀人】最新課程-桃園中壢
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隨時開課 |
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開課地點 | |
桃園市中壢區中山路66號2樓 |
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課程資訊
適用對象
課程特色
詳細內容
師資介紹
課程資訊
開課日期
隨時開課
學習時程
依實際課程
上課時間
不拘
上課時段
不拘
適用對象
對不動產經紀人證照有興趣者皆可報名。
課程特色
許多不動產業者為吸引人才，開出每個月50,000元的超高額底薪，加上獎金與傭金，酬勞之豐厚，堪稱新鮮人聚寶盆。 據媒體報導，2017年首季房市漸見回溫氣息，買賣和租賃交易持續增加，甚至有些業者自信滿滿表示，雞年房市春燕來了。
房仲業看好房市，紛紛展開擴點計畫，而與公司擴點、個人升遷息息相關的不動產經紀人證照，更是每位不動產從業人員必須具備的專業憑證。
詳細內容
不動產經紀人考試由考選部舉辦，固定每年開辦一次，通常在8月報名、11月考試，報名無科系限制，高中職以上學歷即可報名。
- 最新年度報名日期：114.08.05(二) - 08.14(四)
- 最新年度考試日期：【筆試】114.11.15(六) - 11.16(日)
- 報考資格：高中職以上學歷，不限科系
基本介紹｜什麼是不動產經紀人？
不動產經紀人是房屋買賣的中間協商者，工作內容是負責開發有意買賣、租賃房屋的顧客群或代理建設公司銷售建物，促成雙方交易達成，從中賺取佣金。依內政部規定，不動產經紀業或經紀人，辦理房屋買賣或租賃時，費用最多可收取至6%或1.5個月的租金。就以一件2,000萬元成交價的房屋買賣案為例，最高就可收取120萬元仲介費。
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不動產經紀人地位具有法律保障，因為所有的房屋仲介與代銷公司都必須要有經考試核可的「不動產經紀人」，才能合法營業，不動產經紀業業務範圍之相關文件，只有不動產經紀人才有簽章的權力，否則將被處以6～30萬元罰鍰。
證照優勢｜為什麼考不動產經紀人？
一. 不動產經紀人薪水高
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由於只有不動產經紀人具相關文件的簽章權，因此在薪資上也更具優勢，相較於一般房仲，每月薪資還能增加約4,000～8,000元。
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此外，因為不動產買賣涉及的金額龐大，客戶多半會比較謹慎，想取得客戶的信賴，手握證照是最有利的專業證明，因此房仲業者也更願意雇用具備證照的求職者。以信義房屋為例，入職前若已考取不動產經紀人證照，任職半年直接加發3萬6千元獎金！
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入行一段時間後，只要能熟悉相關業務流程，並累積足夠人脈後，具備相關執照的資深不動產經紀人，平均月薪幾乎可以成長到10萬元以上。
二. 不動產經紀人需求大
管理條例施行，仲介代銷必備。沒有不動產經紀人證照，無法簽署相關不動產文件，違者開罰。房仲業想擴點、掛牌就需要不動產經紀人證照。
不動產經紀人的數量有一定的規範，不可過少，當有以下3種情形時，應增設經紀人1人：
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經紀業設立之營業處所。
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非常態營業處所，銷售總金額達新台幣6億元以上。
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營業處所經紀營業員數每逾20名。
三. 證照取得門檻低
不動產經紀人好考，證照取得門檻低，報名不限制背景科系，只要平均達到60分就可以合格，加上不動產經紀人考試題型單純，相對其他不動產證照更易準備，錄取率也更高。
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不動產經紀人與地政士考科重疊性高，額外準備2科，還可再考地政士。因此，許多考生會同時準備，規劃一年之內考取兩張證照，取得雙證照在不動產業最吃香！
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